土地を購入しようと思う事は滅多にないです。
ですから、土地を購入して失敗したと思った事がある人は意外と多いと思います。

それはまさに私の事で私も初めて宇都宮で土地を購入した時はかなり失敗したと思いました。
それはどうしてかというと、土地を初めて購入した時は土地を購入する時も普通に物を
購入する時と同じ感覚で購入すべきだったのが、それまで土地を購入した事がなかったせいで
相手が土地を購入しないかと持ち掛けてきたのに相手の言い値でその土地を購入してしまいました。

普通は買い手が売って欲しいと言わない限りは言い値で買おうとするのは間違っているのですが
なぜか土地は売りたいと思っている人の言い値で購入しないといけないと思ってしまって相手の
言い値で土地を購入してしまいました。

ですが、後になってあっちから不要になった土地を買って欲しいと言ってきた以上は
普通はそこから価格交渉をしてこちらがあまりその土地を欲しがっていないような素振りで
できるだけ安い値段でその土地を購入すべきだったのがそうしなかったので本当に失敗したと思いました。

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広島市に憧れのマイホームを建てようと思いモデルハウスに行ったり、住宅についていろいろと調べ始めました。一戸建て住宅を建てる際、土地選びをする必要があります。なかなか整形地での土地売りは宇都宮など都内ではなく、不動産屋では、ほぼ旗型の土地の紹介でした。この土地選びをする場合、色んな注意点があるといえるでしょう。

まず、一戸建て住宅を建てる場合ですが、土地を選ぶ際には駅からのアクセスを考える必要があります。

たとえば、最初は駅から遠くても問題がなかったとしても、子供が進学をするとなると、将来的に不便になってしまうこともあります。また駅から遠い場合、公共交通機関があるかどうか、そして利便性などもしっかりと調べておく必要があるといえるでしょう。

また、土地を選ぶ際には、周辺環境にも留意する必要があるといえます。
たとえば、徒歩圏内に、病院があるかどうかや、スーパーマーケットやコンビニの数、そしてどんな環境なのかを知っておく必要があります。

お店の数が多すぎても騒音でうるさい可能性もありますし、近くにショッピングをする場所が少なすぎると、日常生活には不便を感じてしまうこともたくさんあるといえるでしょう。

家を購入するうえで絶対譲れない条件として、1番は土地の形にこだわりました。
よく都内では旗型と言われる土地の販売を多く見受けます。玄関まで少し細い路地を歩くタイプです。このタイプの土地をいざ売る時に売れない売りにくいという場合があるからです。

可能な限り、いつか売る事を考えて整形地で探しました。旗型じゃない限り売りやすいからです。
特に都内は建物より土地の価値が高い為、土地の形にこだわりました。

とにかく、いいなぁと思う物件は実際に現地に行きました。不動産屋にも行き、色々物件を見せて頂きました。

旗型でも、なかなか良い場所にあったり、心が揺らぐ事も多々あったのですが、いつか売るかもしれないという事を念頭に置いて、粘り強く土地を探しました。

とにかく、整形地では、買わないという強い信念と買う前に本当にこれで良いのかと立ち止まって考える事だと思います。あまり現地に行き過ぎると買いたくなるので1回見て気になるのなら、いまの自宅で考えるのも手だと思います。

とにかく、譲れない条件を1つでも持つべきです。買おうと思えば物件なんて山の様にあります。自分にあった物件とは何かを決めてから家探しするのが良いと思います。